W związku ze zmianami w ustawie Prawo budowlane od 1 stycznia 2009 r. dla każdego budynku znajdującego się w obiegu rynkowym będzie musiała być ustalona jego charakterystyka energetyczna. Obowiązek ten nakłada na nas dyrektywa unijna 2002/91/WE. Zgodnie z definicją unijną, charakterystyka energetyczna jest to wartość energii zużywanej rzeczywiście lub szacowanej do spełnienia różnych potrzeb związanych ze znormalizowanym użytkowaniem budynku, która może obejmować m.in. ogrzewanie, ciepłą wodę, chłodzenie, wentylację i oświetlenie. W Polsce przepisy mówią, że wartość ta będzie wyrażona w kWh/m2/rok ? inaczej mówiąc, świadectwo będzie określać zużycie energii przez budynek, przez co będzie stanowiło informację o kosztach eksploatacji. Wymóg ten to dla przedsiębiorców i deweloperów bardzo dobry doping do tworzenia lepszej jakości budynków, tj. takich, które będą zużywały mniej energii, nie będą niekorzystnie oddziaływać na środowisko, a nabywcom pozwolą na wymierne oszczędności. Dokument będzie wymagany dla obiektów znajdujących się w obiegu rynkowym (oddawanych do użytkowania oraz podlegających kupnie/sprzedaży lub wynajmowi). W Polsce prace nad ustawą, wdrażającą postanowienia dyrektywy, rozpoczęto w roku 2003 i obligatoryjnie miała ona wejść w życie 4 stycznia 2006 roku. Nie weszła. Na prośbę polskiej strony termin wdrożenia dyrektywy odroczono. Ostatecznie ustawa wejdzie w życie z dniem 1 stycznia 2009. Wymogu tego nie będzie się stosowało do budynków: * podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami; * używanych jako miejsca kultu i do działalności religijnej; * przeznaczonych do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata; * niemieszkalnych służących gospodarce rolnej; * przemysłowych i gospodarczych o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kWh/m2/rok; * mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku; * wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2. Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku będzie mogła sporządzać osoba, która: * Posiada pełną zdolność do czynności prawnych. * Ukończyła co najmniej studia magisterskie, w rozumieniu przepisów o szkolnictwie wyższym. * Nie była karana za przestępstwo przeciwko mieniu, wiarygodności dokumentów, obrotowi gospodarczemu, obrotowi pieniędzmi i papierami wartościowymi lub za przestępstwo skarbowe. Ma uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej albo odbyła szkolenie i złożyła z wynikiem pozytywnym egzamin przed ministrem właściwym do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej. Zakres programowy szkolenia oraz egzaminu zostanie określony stosownym rozporządzeniem.

Autor: Wojtek Andrzejewski

Źródło: Polska Zielona Sieć

Podziel się tym artykułem:

| Więcej